カテリーナ千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
4,680万円
126.9万円/㎡
相場
5,013万円
136.0万円/㎡
2,858
4,295
5,732
7,169
AI査定結果
推定相場価格
5,013万円
136.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,732万円
116.5万円/㎡〜155.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
カテリーナ千駄木
4,680万円（126.9万円/㎡）/ 5階 / 36.87㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は130.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,980万円156.5万円4階 31.83㎡ 1DK南東
2026/04/054,680万円126.9万円5階 36.87㎡ 1DK北西
2026/02/124,980万円135.1万円5階 36.87㎡ 1DK北西
2023/08/043,680万円115.4万円6階 31.89㎡ 1DK南東
2023/07/083,780万円118.5万円6階 31.89㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 4,680万円126.9万円36.87㎡1DK5階 / 12階建 北西1998年54戸SRC
2023/09/25フォレストコート本郷菊坂
文京区本郷五丁目
駅分 4,280万円103.9万円41.19㎡1LDK2階 / 5階建 南東1998年24戸RC
2025/04/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,200万円117.9万円44.11㎡1LDK+S1階 / 7階建 北東1997年21戸RC
2024/08/27アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 4,980万円117.6万円42.36㎡1LDK10階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/05/25ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 3,980万円96.1万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 北2002年37戸SRC
2024/01/08日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 3,680万円101.7万円36.2㎡1LDK4階 / 12階建 西1995年43戸SRC
2025/12/07アヴァンツァーレ文京本駒込
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 3,790万円121.2万円31.27㎡1K7階 / 13階建 南西2002年48戸SRC
2023/09/03エクセシオーネお茶の水女子大前
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅5分 4,298万円138.7万円30.99㎡1LDK4階 / 10階建 南東2002年44戸SRC
2024/12/19千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 3,580万円96.7万円37.04㎡1DK4階 / 9階建 北西1997年40戸SRC
2024/08/29レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 4,998万円132.6万円37.7㎡1LDK3階 / 12階建 東1997年32戸SRC
2024/04/30菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,280万円105.9万円30.97㎡1DK2階 / 11階建 南西1998年31戸SRC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2024/04/29クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 4,530万円118.0万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年41戸SRC
2025/04/26アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,230万円116.3万円27.77㎡1R9階 / 12階建 北東2000年50戸SRC
2025/04/19ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 4,590万円112.0万円40.97㎡1LDK5階 / 12階建 北東1996年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、文京区では44.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は文京区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
文京区
156.5万円/㎡
前年比+44.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築年月1998年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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